亚洲国产区中文,国产精品91高清,亚洲精品中文字幕久久久久,亚洲欧美另类久久久精品能播放

　　根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)的老茶館在城市中幾乎消失殆盡，雖然現(xiàn)代社會中新增了無數(shù)的娛樂休閑項目，各類廳吧名目繁多，但是對老茶館的追憶在很多人心里卻時刻都沒有停止過，中國人喜歡飲茶，茶館作為品茗消遣的絕佳場所已經(jīng)存在了幾千年，現(xiàn)在的高檔茶樓大多又脫離了老茶館的形式，攙雜了太多無謂的服務，提高了太多無須有的標準。人們懷念老茶館，更懷念老茶館里的市井文化，所以現(xiàn)在開一家露天茶館是一個相當不錯的投資項目。
　　茶館，特別是露天茶館的選點，以城市中為了提高綠化率而新建且被現(xiàn)代小區(qū)包圍著的城市公園最為理想?？梢酝ㄟ^當?shù)卣蓍e項目開發(fā)投標和主動申請取得其經(jīng)營權，面積大概500平方米為佳，基本上每月以3000元左右的管理費就可以競得。
　　以成都市為例，目前就有許多社區(qū)廣場都允許經(jīng)營者的介入。這些地方原本就綠樹成蔭，只需圍上柵欄然后添加一些古色古香的盆景和石桌石凳，配上一些老式竹椅方桌就算是完成了全部的裝修。投資不會超過5000元。加上添加茶具3000元，和必須交給管理單位的幾萬元押金，總共投資應在10萬元以內(nèi)。
　　可經(jīng)營預算：小工四人每月工資800元，合計3600元，加桌椅花草折舊費400元，加每月承包費3000元，月成本總計7000元左右。平均每天100人次品茗，為上中下午總和最保守估計。
　　通過計算，盈利點在每茶均價2．35元／碗，那么如果定價3元／碗贏利為0．65元，這既是最低利潤確保率和經(jīng)營風險成分，也是茶館可經(jīng)營性的書面報告。以城市中實際消費水平來說，3元／碗這個價格將完全是大眾普遍可以接受，并且還有相當市場價格競爭力的。
　　有了可經(jīng)營性，下面就是茶館經(jīng)營中經(jīng)營面和營利能力擴張方法。
　　第一步：賣茶葉茶具，老茶館的茶是有特色和唯一性的，需要經(jīng)營者每年親自到茶鄉(xiāng)農(nóng)戶家中去甄選和訂購，茶館以茶為本，雖然不一定要購買極品茶葉，但是確保茶葉的質(zhì)量和唯一性是老茶館“茶”的精髓，切記不要馬虎。
　　第二步：找主題，茶客到茶館并不是簡單地品茗，更多的是享受一種文化，感受一種氛圍，早年的茶館就是因為有了這種文化氛圍，有了唱戲的，說書的，遛鳥的，做買賣的才使茶館成為人氣旺盛人與人溝通最方便的場所，才有更多的回頭客甚至固定客捧場聚人氣?，F(xiàn)在經(jīng)營也一樣，當然不是要去復制和模仿老茶館，去做同樣老套的主題。現(xiàn)在可以開辟的主題有婚介交友，英語角，收藏愛好，棋牌俱樂部等（圍棋，國際象棋）。
　　第三步：在茶館外另找兩間廉價房做“餐飲內(nèi)賣”。由于是露天環(huán)境，生意會受天氣和環(huán)境影響。所以需要注意發(fā)展多個類別，如快餐、火鍋、燒烤等，以應對不同茶客在不同天氣狀況和時間早晚上的需求，有了茶文化主題聚人氣和特色香茗留住茶客，凌駕之上的露天餐飲這個衍生物一定“火”。 

免責聲明：以上內(nèi)容版權歸原作者所有，如有侵犯您的原創(chuàng)版權請告知，我們將盡快刪除相關內(nèi)容。感謝每一位辛勤著寫的作者，感謝每一位的分享。