樓盤景觀設(shè)計密碼:景觀的動靜結(jié)合
作為房地產(chǎn)開發(fā)商最感興趣的話題,景觀設(shè)計從營銷配角以逐步轉(zhuǎn)換為主角,成為樓盤地產(chǎn)成功吸引購房者選房的核心要素之一。面對地產(chǎn)市場的競爭,地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)自己的項目定位,制定地產(chǎn)景觀設(shè)計方案也都是煞費苦心。都想自己的樓盤在競爭中處于不敗之地,成為該區(qū)地標(biāo)。但是消費者是否買賬呢? 現(xiàn)在,80至90一族已然成為了當(dāng)代都市購房大軍中的一員?;径际苓^高等教育,他們對生活品質(zhì)都有自己的要求,不滿足于就是買個房子住著就可以了。所以開發(fā)商想賺他們的錢也不是那么容易的。 在房間的戶型設(shè)計中,大多數(shù)的樓盤都有自己的特色,戶型的繁華多樣可能讓人們目不暇接,無從選擇。但出了銷售大廳,看到的不是各種各樣的房子,在他們面前顯現(xiàn)的則是整個小區(qū)的景觀環(huán)境,一切的景象直接鋪面而來,不是說單靠置業(yè)顧問能將它說出花來的,恰恰是這些最直觀的感受,可能決定了消費者的購房意識。 怎么用景觀抓住消費者的心?那么開發(fā)商必須做好這方面功課。該怎么做好地產(chǎn)景觀設(shè)計,用什么來設(shè)計,設(shè)計的主題思想,這些都是開發(fā)商們可以去考慮的問題。從而找到突破口,讓自己的項目做到別具一格,讓建筑與人的思想結(jié)合。 雖說景觀表面上看來是設(shè)計良好的視覺環(huán)境,好看有吸引力這足以。但小編我認(rèn)為:景觀包含了人與人、人與自熱的關(guān)系。它不僅僅是為了讓人看的舒服,更重要的是讓人覺得深處自然。而自然的景觀環(huán)境就是將住宅、林木、水、石、道路有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物。 這些元素構(gòu)景的理念就是:將它們動景靜景的相結(jié)合,從而創(chuàng)出有動有靜、動靜皆宜的效果。在配上一些軟質(zhì)景物和硬質(zhì)景物,那么必將創(chuàng)造不同凡響的景觀效果。園區(qū)本是一個整體,它是一組積極的、和平的元素,如何利用純天然的高差,創(chuàng)造高低錯落的多重的景觀層次,用有限的資源整合出無限的精彩。 而在構(gòu)建地產(chǎn)景觀設(shè)計時,水、木、石則成了開發(fā)商構(gòu)景的核心“武器”。 核心武器一:水 如同愛情、生死的文藝作品永恒的主題一樣,水則是住宅小區(qū)環(huán)境規(guī)劃和小區(qū)景觀設(shè)計重要、永恒的主題。 水可動可靜,可靈活安排穿插在小區(qū)的環(huán)境中。能作為小區(qū)的內(nèi)流河,能作為噴泉成為小區(qū)的地標(biāo); 水代表陰柔,“柔情似水”,它有靈性,可變化,是自由主義精神; 水可為財,它更是內(nèi)層文化的含義; 而且一定的水面能調(diào)節(jié)小區(qū)的溫度,吸收噪音,不同的“水”都有不同的側(cè)重效果。所以它是構(gòu)景的絕對核心。成為樓盤角力的絕佳武器。 核心武器二:木 它是地產(chǎn)景觀設(shè)計中最為塑造性的元素,園區(qū)的整體環(huán)境它占了主導(dǎo)地位,。樹木除了在固有的色彩、姿態(tài)、和風(fēng)韻上。它還能讓人明白四季跟變,春季枝頭嫩綠、花團(tuán)錦簇;夏季枝繁葉茂、綠樹成蔭;秋季碩果累累、色香皆具;冬季白雪掛枝、銀裝素裹;四季各異的變化,也可使人在快節(jié)奏的都市生活中找到動態(tài)的生命之美,讓人身心得到釋放。更重要的他能讓你的生活環(huán)境得到本質(zhì)提升。 核心武器三:石 “從小丘西行百二十步,隔篁竹,聞水聲,如鳴佩環(huán),心樂之。伐竹取道,下見小潭,水尤清冽。全石以為底,近岸,卷石底以出。為坻,為嶼,為,為巖。青樹翠蔓,蒙絡(luò)搖綴,參差披拂?!笔c水的結(jié)合,在“小石潭記”中柳宗元已經(jīng)完美的詮釋。恕小編愚鈍,我以無更好之詞來加以修飾。
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